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第343节

      宋晔的房产公司直接把上游给打通了,从水泥、建材到购地、装修、出售全部囊括其中,打造了一个完整的闭环,完全自给自足。
    最重要的是他这个房产公司几乎不和银行?打交道的,买地也不融资,购房者?想要贷款直接走他的财务公司,让财务公司充当银行?的功能。
    这是怎么做到的?
    林薇非常惊讶,这资金链不断的吗?
    等查账发现?宋晔的玩具公司已经成为一个外?贸公司,这个资金足够支持他买地了。
    还能这么搞?
    林薇觉得自己真是开了眼?了,主要这个模式太健康了,什么金融危机,地产崩盘都没法影响他,最多是资产缩水罢了,尤其是73年地产崩盘的时候,他没少搜刮地皮,那个价格便宜的简直让人不忍直视,买的都是九龙和新界未开发的便宜地皮,卖家真是倒了霉遇见他,绝不多花一分钱。
    “我还没收你托管费,你倒委屈了,”林薇放下酒杯,“以后?你就会知道你到底捡了多大?的便宜。”
    宋晔抓住她取酒瓶的手,声音带着一丝清浅的笑意:“我一直都知道。”
    林薇抬起头,对上一双灼灼如炬的眼?睛,他靠得有些近,幽深无底的眼?睛,牢牢凝视着你,林薇感觉自己要跌下去了,不自觉地有些失神,这家伙太妖孽了,老夫老妻了,还是会忍不住心动?。
    “干什么?”
    宋晔微低下头,眼?眸依旧黑而沉静:“去……偷情。”这几个字徐徐从唇齿间吐出来?,听在耳中格外?缱绻。
    两人周围一直都有好?奇的目光窥探他们,这会儿见两人的动?作,便忍不住低声八卦起来?,宋晔和林薇已经被记者?拍到好?几次了,两人的绯闻传了好?多年了,一直都没有个定数,说什么的都有,看今天这个情形,什么关系不好?说,但绝对是不清白。
    不过,林薇的另一个绯闻对象吴铭是怎么回事儿?
    林薇见宋晔这么说,耳根不自觉地发热,想起几年前的那个跨年晚宴。
    好?像也不是不可以,感情的保鲜确实是需要一点刺激。
    “会议就要开始了。”
    结果一道声音打断了他们。
    吴铭走过来?,他将外?套递给林薇,说:“走吧。”
    宋晔看了他一眼?,松开了手,没说什么,眼?中的情绪很快沉淀下来?,眼?底的那丝亮色又归于平静的墨黑。
    林薇见状突然?踮起脚,亲了一下宋晔的脸颊,然?后?不等对方?反应,转身就走,顺势也将站在对面的吴铭带走了。
    这个情形看得周围人目瞪口?呆。
    我们林首富怎么做到的?这样?的齐人之福,这两个男人看着还挺友好?,竟然?没有打起来?。
    看的周围的女孩子们羡慕不已。
    吴铭面容沉静,步伐稳健:“你顾及一下我的感受。”
    林薇将外?套穿上,笑着说道:“那不行?啊,我家宋晔太帅了,我忍不住。”
    吴铭看了她一眼?,收回目光:“我就能忍得住。”
    林薇手上一顿,这人现?在是破罐子破摔了啊。
    她叹了口?气,说:“也是我魅力太大?了,也对,我这样?优秀的女人,确实是很让人着迷,你忘不了也是应该的。”
    吴铭深吸了口?气,说:“你再来?几次就快了。”
    林薇哈哈笑了起来?。
    两人要参加的是一个圆桌会议。
    所谓的圆桌会议就是一个给大?家平等交流的机会,不设任何门槛,所有人都可以畅所欲言,表达诉求。
    这个跨年商业晚宴是袁国?栋等人牵头举办的,在春节前给港城的商人们一个交流的平台,打开行?业发展思路,为企业下一年做准备,今年是第二年举办。
    上一次林薇没有参加,这次她过来?看看是什么情况。
    林薇选了两个议题一个是房地产,一个是造船。
    结果上楼就听说房地产已经满员了,造船又还没开始。
    “林老板,”霍先生笑着走过来?,“我看呐,你还是别过去挤,来?这边吧,海外?市场开发这方?面你最有经验了。”然?后?她就被拉到隔壁的国?际市场发展战略会议室。
    等房地产会议开始的时候,人们迟迟没看见林薇,便差人出来?找,结果就发现?她已经在隔壁开会了。
    知道林薇会来?,今天香江很多不出山的大?佬都来?了,谁成想她竟然?跑到隔壁去了。
    进军海外?市场是很多企业主的梦想,林薇曾经用茶恋忽悠过台湾的投资人。
    但国?际公司的难度大?家都知道,语言关,当地的法律和人脉,消费习惯,竞争习惯等等,需要克服的地方?很多。
    霍家在被港英政府打压的时候就转而开发海外?市场,航运,能源都有尝试,但是最赚钱的还是他在港城的房地产和酒店。
    大?家都是不同行?业,有的是做外?贸的,有做服装的,有玩具的,有零售业……但有些道理是共通的,大?家将自己在海外?遇到的困难讲一讲,众人就帮忙分析一下,互通有无。
    林薇发现?其实还挺有用的,怎么降低运营成本,获得本土人才的方?式,哪个国?家更适合出海,都能获得一些启示。
    她也解答了几个小企业主的困惑,
    “专业的法律和财务人员很重要,人力资源一定要调配好?,做好?这些,才不至于太被动?,海外?市场是个非常艰难的挑战,那是你完全不熟悉的未知地,什么事情都有可能发生,即使经验丰富也会遭遇挫折,所以也不用为一时的成败懊恼,准备好?试错成本再下水。”
    “可是我就没听说过林老板有失败的时候,每一次都能化险为夷,这真的是我们学不来?的。”
    林薇微笑道:“那不是我一个人的功劳,是团队一起努力的结果,就算我起了很大?的作用,那也说明人是最重要的,企业要不断地去挖掘人才,不要在这一块省钱,遇到金子的时候才能把人留住,做老板的对员工要真诚,那是给你赚钱的聚宝盆,值得我们好?好?对待。”
    众人笑着点头附和,做到林薇这个地位,说什么都会被人奉为圭臬,视为金玉良言。
    林薇也不想误人子弟,都是一些很温和的建议。
    会议的氛围很好?,到后?面,有人打听林薇下一步有什么海外?进军计划。
    大?家对此很好?奇,就是不确定林薇会不会说。
    林薇想了想,说道:“我其实有成立一家投资公司的打算。”
    投资公司?
    这让在场的人感到有些意外?。
    林薇每次选择的行?业都很让人惊讶,从餐饮到奢侈品、房地产、造船……
    在他们觉得林薇会选择继续并购其他公司的时候,没想到她竟然?选择了投资公司。
    林薇的事业做到现?在已经是走到了一个特别的阶段,她要是想要开发新领域,心有余而力不足,收购公司吧,她就要耗费精力去管理,手上的这些公司已经是她的极限了。
    可是有钱不赚不是她的风格,赚钱这件事是没有止境的,钱越多,她能做的事情才会越多。
    既然?是香江首富了,就不能再往“海外?”再冲一冲吗?
    成立一家风投公司,这个想法是她在四年前美国?那场计算机展销会上开始有的,她看着冷清的苹果展台,发现?其实还有个赛道她可以尝试一下。
    让她去做手机和电脑,她真的没精力了,但要是投钱就简单多了,什么电脑、游戏、手机、汽车、互联网,她完全可以不受行?业限制,遨游各个领域。
    不过她一直没有做,一方?面是真的太忙,另一方?面是她对风投公司没有研究。
    上辈子除了融资的时候找过风投公司,就没怎么接触这个行?业了。
    说到风投公司,可能人们最先想到的就是大?名鼎鼎的红杉资本,就算是完全不了解金融圈,对这个名字也应该是熟悉的,这是一家老牌风投公司,行?业标杆,是迄今为止最大?最成功的风险投资公司。
    它的两个经典案例一个是放弃苹果(错过天使轮,后?期重新入局),一个是投资了思科,再后?来?就到处都是他的身影了,it巨头,苹果、谷歌、思科、雅虎、美团……全都是知名的大?公司。
    这家公司成立于70年代,说起来?林薇之前还曾经在报纸上看到过这家公司的报道,但不是什么好?新闻。
    这家公司刚成立的时候,连标普指数都没跑过,连续跌了好?几年,投资人就受不了,去找负责人想要平仓,结果这哥竟然?躲起来?了,一连几年都找不到人,大?家也就没办法平仓。
    这事儿上了报纸,林薇确认了几遍,这就是后?世大?名鼎鼎的红杉资本,惊讶极了,竟然?还能这样??实在是好?笑。
    之后?林薇就没关注了,最近她又看了一下,才知道这群投资人生生挨了4年,第5年才迎来?转机,大?盘一路涨势喜人,这也算是打了翻身仗。
    还有个最经典案例就是孙正义的软银投资了阿里巴巴,获取超过2500亿美元的回报。
    不过后?来?他的愿景基金因为错投了wework,亏损了上千亿。
    这就是风投公司,它的特点就是高风险,长周期,一般要3-7年才会拿到收益。
    但不管怎么样?这比自己创业要花费的精力要少很多。
    搞实业,林薇一般都是说干就干,马不停蹄地动?工,但是风投对她来?说还是有点陌生,超出她的体系范围。
    林薇的优势在于她知道应该投哪些公司和哪些行?业,劣势就是她不够专业。
    她知道的都是些行?业内人尽皆知的事情,太专业的就完全不行?了。
    “林老板已经有计划了?”人们打听起来?。
    林薇轻轻地点头,这也没有什么好?隐瞒的:“明年我有计划在硅谷开一家风险投资公司,名字就叫——”
    她顿了一下,说道:“微观资本。”
    第241章
    众人对林薇这个风投公司很感兴趣, 她就简单说了一下,其实原本?就有很多人喜欢把闲钱用来投资,当初的陈恒西投资茶恋就是这个目的?, 等茶恋上市套现离场, 只不过后来和古家?有了吞并的?想法。
    所谓“资本”两个字在后世不算什么好词,很多地方都少不了他们的?存在。
    风险投资这?个概念其实很好, 最初就是寻找高成长有潜力?的?公司,给对?方投钱换取股份,与公司一同成长, 最后获得双赢的?一种投资方式, 考验的是执行者精准的市场眼光。
    可是一个高风险的?逐利项目到后面势必会变味, 为了能保证自己旱涝保收,资本?就发明了一个东西叫做“对?赌协议”。
    投资是有风险的?,而且风险不小, 政策时?时?变幻,天灾人祸都是预测不到的?,怎么才能让自己立于不败之地呢?
    资本?把钱给到一家?公司, 会和对?方签订协议, 要求公司保证在几年内上市, 如果达不到, 那不好意思,你要连本?带利的?把钱都还给我,如果没有钱那么你公司的?等值股份就随我处置了,我找人卖掉来抵偿我的?损失。
    这?个所谓的?对?赌是资本?圈的?一种乱象,资本?没有赌, 赌的?是着急融资的?公司,资本?怎么样都能赢。
    看起来是你情?我愿, 其实是一种霸权,会把市场搞乱,倒逼企业不择手段完成目标,把人性的?贪婪开发到极致,娱乐圈和新三板都是重灾区。
    上辈子造船业快穷途末路的?时?候,林薇也曾动?过这?个心思,人在出路面前是很难保证理?智的?。
    “虽然有风险,不过林老板投什么都不会亏的?。”
    “当初那么多的?人都不看好造船业,林总却能做得风生水起,将全港造船业欣欣向荣。”
    “林老板是打破金规玉律的?人,没有汇丰一样能做到首富,谁如果嘲讽,最后丢丑的?是自己。”
    众人都觉得这?个模式风险很大,不过林首富看中的?项目势必不会赔钱,现在大家?对?她很迷信,林薇的?声望在香江已经达到了一个前所未有的?高度,到哪里众人都捧着她。
    “您应该出一本?自传,想必会成为全港最畅销的?书籍。”
    “说起来惭愧,我之前买过一本?书叫做《首富的?智慧》,写的?就是林老板的?事情?,让我受益匪浅,可惜里面的?错处太多,您要是出书,我一定会奉在床头时?时?瞻仰。”