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重生之我是弄潮儿 第227节

      魏涛的出现,打破了大家对于青年才俊的认知,关键是他的过往不难查到,02年还在练摊,03年才开店,现在却已经坐在这里,让邵锐吴旭这样根脚不在松江在更高层次的人,都不得不重视,邵锐更是安排了自己的手下强将孟晓雨,亲自过来陪着魏涛吃这顿打好‘合作愉快’基础的饭。
    你说他没背景,跟我们不是一类人,偏偏有曹海洋这样的人在,尽管只是小小松江,这根子,扎得稳。
    跟许朗关系也不错,那家伙未来谁也不敢枉然猜测,还有包家的姑侄一起合作,最后能愉快的扶着包明峰独挡一面再去分道扬镳,这样的本事,谁敢小觑。
    不过看到魏涛这一身装束,又不由得心中拿不准他,说他不重视吧,人家诚意满满,都不是巧取豪夺,只是拿出一些条件对方就同意合作。说他重视吧,就眼前这感觉,你也不知道该说什么好。
    喝酒不是目的,吃饭也不是目的,就是一个聊天氛围,有个二两白酒下肚,气氛不错,聊天的氛围也就起来了,没人会觉得如坐针毡,聊的话题大家也都感兴趣。
    魏涛谈他的开发理念,归根结底就一句话,我要打造品牌口碑,在这之下,他要求质量,弄好的物业服务,给予业主更多的回馈,也就都顺理成章。
    谈这个,吴旭也能凑在一起聊,韩闯也能搭上几句,谈起魏涛跟周林的矛盾,也是酒桌上一份谈资,董宇也不是完全边缘化,聊聊以前认识的魏涛,谈谈目前‘紫御华庭’在松江的口碑。
    都是聪明人,话里话外,利益目标达成一致,细枝末节一些东西也都不会太过在意。
    邵锐和吴旭包括韩闯,就是单纯想要赚钱,最好是能够赚到明面上的钱,而魏涛的成绩,以及他目前口碑和未来可能在松江达成的成就,都足以让这几位想要跟着他,‘轻轻松松’去赚一些钱。
    魏涛谈到了刘大龙和包兮倩,言外之意很清晰,我能确保你们的投资有很好的收益,你们付出一些我欠缺而你们拥有很多的东西,剩下,等着分钱就好了,从动迁开始,一直到销售末端分红,我可能因为质量缘故,会让你们看起来我投入了很多钱在不该投入的领域,让你们的利益减少了,但这‘紫御华庭二期’摆在这,会带给你们最好投资回报周期,能够为你们带来一定口碑的质量保障。
    你们想要把钱赚在明面上,我这样的合作伙伴,哪里去找。
    这个调子,定下来,桌上的气氛就更好了。推杯换盏之间,魏涛也被身旁的孟晓雨服侍的很是舒服。
    夹一块鱼,她会给你挑好刺,再夹到你的盘中。
    看你喜欢吃哪道菜,转过来就会给你持续的安排,确保你的口味得到最高优先级。
    喝一杯酒,下来的汤水早已摆好在手边,你随时随地可以喝一口压压白酒的辛辣。
    他享受着,也仅仅是享受着,真说到对自己无微不至,有关锦月的珠玉在前,这位孟总的细致入微,也不过是为了工作为了利益的东施效颦而已,不过谁又会拒绝舒服的生活呢。
    立了自己的规矩,也主动谈起了合作的利益分割,这不用魏涛多说了,今年下午的会议,就是标准答案。
    细枝末节之类的你们不用担心,我魏涛赚钱从来不贪,该我麻烦的事情,不会让别的股东跟着操一点心。一点分歧带来的些许利益纠葛,不用争不用抢,我根本就不在意那仨瓜俩枣。
    在投资层面,我人傻钱多。
    在松江,我就是想要交朋友,多赚点少赚点,根本不在乎。
    “邵总,吴总,闯哥,阿宇,我魏涛是什么人,处着看,别看我脾气不好有时候酸脸猴子一样,可在钱的方面,谁也说不出我一个不字。不过弟弟这脾气,你们多担待,别跟我一样的,当场可要多给点面子,过后了,要打要骂随便,我年轻啊,脾气一上来,太注重这脸面,因此可没少得罪人……”
    人设啊人设,我想怎么设就怎么设,只要我在钱的方面大方一些,那这人设我怎么玩怎么有理。
    一白遮百丑,对生意伙伴大方,不计较些许利益,几十万上百万我掏了,最后几百万上千万的后续我担了。
    在韩闯和董宇都无法达到邵锐和吴旭想要的地头蛇级别时,魏涛够格,方方面面都够,那边有曹海洋就不提了,江湖上最近那姚雪军挺红,朱峰乔新华也都跟着他玩,看似剥离开来,谁都知道一旦魏总有事,想要用点可用的人,绝算不上事。
    大大咧咧,不在乎钱,脾气不好,脑子好用,做生意有创造思维,再加上一个好用且有用的地头蛇身份,综合起来评分不低了,最后盖棺论定一个办事稳妥,无疑成为了邵锐和吴旭这类人最想要合作生意伙伴类型。
    这一顿饭,吃得宾主尽欢,合作基调也彻底定了下来,下一场没开始,魏涛主动提出告辞。
    气氛好了,一顿酒关系也拉进许多,心里怎么想的是一回事,表面上哥长弟短的,你要先走可不行,这才九点,晚上的生活才刚刚开始,乐趣一大堆,你一个人先走可不行。
    “呃,不撒谎,晚上有约。”
    九点一楼半的咖啡厅,包兮倩踩着高跟鞋嘎达嘎达走下来,跟魏涛上了一辆车离开。
    很快邵锐这帮人就收到消息,彼此对视一眼,这魏涛虽说长得没有如何出众,这女人缘还真是好,连包兮倩都能给拿下,这小子资源还真多,人家这是故意让其过来亮亮相吧,也展示展示肌肉,别合作开始了彼此之间的力量还不熟悉,闹出矛盾来就不好了。
    既然人家亮了,也该轮到我们了,彼此忌惮多一点,矛盾也就少一点。
    “半个月内,我搞定土地。”吴旭扶了扶眼镜,平静承诺。
    “既然咱们的魏总信心十足,那我们的节奏就快一点,落雪之前,地基起来,预售许可证拿下来。”邵锐始终保持着淡淡的笑容。
    拿地,抵押贷款,园区设计,建筑设计,四证,拆迁,破土动工……
    我们也都展示展示肌肉吧,赚钱这种事,哪有不积极的,你魏涛要口碑,也给我看看你口碑厉害到什么程度?这个冬天,你房子都没有呢能预售卖出去多少呢?
    东北做房地产的巨大劣势,就是这冬天至少要有四五个月的时间,是闲置的。
    巨额投资,抵押贷款,高额利息,资金的流转速度一项是大家最担心的,工地一停,至少几千万的银行贷款每天都在生成利息,每个股东投入里面的钱,多压一个月,这帮人都会认为我损失了很多钱,我的钱生钱,速度这么慢可不行。
    韩闯和董宇在一旁,对视一眼,暗自摇头,这帮人脑子转得太快了,也不怪人家魏涛成功,我们都跟不上这两位大老板的思维节奏,人家有来有回,现在‘紫御华庭’二期工程还没结束,落雪之前能够像是去年一期那样封顶和配套安装结束、园区地下管道和路面平整结束,都算是快的,那这边呢?
    厉害!
    邵总和吴总太厉害了,平等资格对待,你就得拿出平等实力来,你魏涛有实力,两边开工,两边加速度,两边保质量吗?
    如果你能,那饭桌上的那些试探才能得到回应,你让我们赚钱,让我们资本流转速度很快的赚钱,那你以所谓臭脾气做借口想要的项目开发过程中的绝对话语权,才能拿到手。不然,老老实实给我们当‘打工仔’,用你的人脉给我们干活。
    第373章 未来要当首善的男人
    魏涛必须承认,这一晚,他感受到也欣赏到了不同的风景。
    纵然卫宁是那种敢打敢拼的,可面对着包兮倩这样已经空窗很久的女人,曾经魏涛觉得足够疯狂的事情,都变得没有那么疯狂。
    唐岑是身体带来的完全不同感受。
    曹曦雨是温润如水。
    关锦月是给你攻城掠寨的过关质感,她可以有很多,却故意让魏涛一关拿到一些奖励,不断的产生过关奖励。
    包兮倩则拥有着这四个女人综合起来的所有疯狂,别的不敢比,论到疯狂,她是完全碾压四个人。
    且,她还有着即便是卫宁都稍有拒绝的‘勇敢’,那些只有想一想的事情,无需魏涛表现出来,她自己会主动,似乎有要将所有没能释放精力全部释放出来的感觉。
    上来就打开放在宾馆套房里的一个小行李箱,直接一个眼神飘过来:“你行吗?”
    聊什么?电视剧还是邵锐吴旭,这时候聊个屁的天,这时候就是让那行李箱内的一切都物尽其用。
    午后。
    睁开眼睛的包兮倩,感受着身边的空空如也,撑起身子,面对着整个房间内的一片狼藉,露出淡淡笑意。
    迷迷糊糊之间,他好像是接了一个电话人就走了,累到一个指头都不想动的她,眼睛也没睁,只是感觉脸颊被亲吻了一下,关门的声音都没听到,人就已经重新进入沉睡,直到此时,已经下午两点。
    玛德,以前纯纯是浪费人生了。
    到这包兮倩这岁数,已经不再追求不切实际的梦,而是更想要感同身受的切合实际。
    好饿?
    门开,那道身影出现了,推着酒店餐厅的小车,几道招牌菜,一小锅的海鲜粥搭配几个白案师傅精心制作的小花卷,包兮倩直接将地上被撕坏的一条紧身长裙套上充当睡衣。
    魏涛打开窗户,将屋内还残留的味道更换新鲜空气,洗漱过后,围着浴巾,头发吹干后包兮倩用一根筷子固定了盘起的头发,没有任何犹豫和矜持的,直接以这样近乎于马上就能勾起战火的姿态,坐到了魏涛的怀中。
    如果男女之间女的年纪比男的大,反倒更容易出现女人撒娇的景象,似乎也是在用这样一种方式,掩盖自己比对方大的事实。
    抱着,喂食,饿坏了的包兮倩也没控制,吃了很多,足足一个小时的时间,恢复了一定体力的她,马上又不安份了,让老黄牛胜利了,这是对一块好耕地的侮辱,所以,她必须重新捍卫自己的地位。
    然后,天黑了。
    然后,第二天了。
    魏涛再一次一大早就被迫起来,哪怕他再不愿意起来,也必须从温暖的温柔乡里起身,去跟吴旭一同,对地块的选择,进行商讨。
    来自于邵锐和吴旭的高效率,也迫使魏涛必须强硬面对,不然就会被对方迫到墙角,去当一个被别人引领的工具人。
    陆江被他派了出去,继续去兴隆乡和东顺乡招人,这一次,不再局限于技术工人,一些好学的年轻人,想要外出打工多赚一份钱的妇女,挑选合适的,也都组织过来进行学习和培训,就算你什么学不会,干点零活儿,能干吧?
    不用担心来往上班的路程,两个地方都有通行的小客车,你可以拿着票根去报销。魏涛还买了几辆换代下来的老式公交车,检查通过之后充当班车。
    所有他麾下这些人,都被告知,工地需要大量用人,愿意跟着干的,都可以过来,只要培训考核通过,全部纳入安顺房地产开发公司体系,我们自己组建施工队,工作超一年,公司给予缴纳三险一金。
    全都指望别人不行,自己组建施工队,一旦自家没项目了,魏涛也有信心给这帮人找到新的活儿,或是我们施工队出去包活儿,或是零散的到各个施工队去打工,工钱和相应的福利由公司负责对接交涉,公司负责兜底所有人的工钱。
    魏涛在松江大小也算是个人物,跟着邵锐和吴旭开始跑各个部门,也通过他们两个,认识了一些人,感受到了这两人发力之后,即将出现的局面。
    拿地如果是超出预料的速度,那接下来从抵押贷款到办理四证到一切,都将进入到快车道。
    最具特色的抻面馆,两天没出门的包兮倩是容光焕发,走路略有不适,却丝毫不影响她现在的状态,吃了一碗在松江都很有名的特色抻面,里面可是拌了足足有四两的酱牛肉。
    这样的地方,吃是主要的,环境也没人会要求太多,只是魏涛手机一直在响一直在接电话,所以进来后找了一个角落的位置,饭也没吃好,电话接连不断。
    “找雷平。”
    “找付鑫。”
    “找余东雷。”
    “找赵伟。”
    “让陆江安排,然后去找雷平。”
    “华哥,你那边和峰哥一样,赶紧扩大队伍,接下来我要双线作战。”
    “军哥,你抓点紧,有事你跟雷平商量。”
    “杨经理,手机店那边家里有亲戚要过来的,你让他们直接跟宋经理联系,让她帮着安排,培训去找杨志平(表嫂堂叔)。”
    他的电话多,但每个通话时长都不长,人都安排出去,各司其职的同时还要一人多兼职。
    从他开始吩咐安排,到电话多如牛毛的打过来,再到恢复平静的甩手掌柜,不过一天时间,只是倒霉的在吃饭时赶上回复电话。
    包兮倩翻了翻眼皮,她是一点不回避祝喜春,身边那个保镖孙剑就更不回避,反正你魏涛已经是债多不压身,估摸着你那未来老丈人,心里都多多少少有点算计了,没捅破窗户纸的时候,大家都在故意装傻。
    “这就完了?”
    对于魏涛如此处理事情,她见过,只是现在因为关系不一样看待问题角度不一样了,内心的好奇也无需再掩饰,直接开口问。
    “不然呢,真要让我什么事都亲力亲为,累死了。”
    做实体,项目多,必然是每天都有多如牛毛繁杂的事情,魏涛能做的就是人尽其用,是不是合适的,先用着再说,也不怕失败,不怕一些乱七八糟的事情,真要是有一些人在挖公司的墙角,那这‘涛哥’的名号可也不是虚的,坐地户慢慢经营多角度扎根土壤之下的发展,如今已经到了开始收获的时候,邵锐和吴旭将他当成了最合适的合作伙伴这一点,充分证明了这一点。
    对邵锐和吴旭的合作,魏涛这边没有抗拒,本身也没什么矛盾,之前被吴旭加了一回价,该赚的也都赚了回来。合作伙伴心里不舒服的,后续收尾的花销我拿大头,也算是补偿你们不舒服的那点心理了。
    曾几何时,魏涛最理想要达到的状态,就是这样,在松江,我可以成为别人不敢小觑的人,谁也不敢拿我当一个生瓜蛋子随意敲打,在松江能够有相应的社会地位和能力,外出去进行投资时,什么暴发户什么人傻钱多这都不重要,别想着在我身上弄一些乱七八糟的事情,我虽说是个小地方来的,可却不缺那点让你感觉到危险让我安全的人和钱。
    之后继续巩固松江这边,就不是以下至上的结识一些人,而是等到自己真的发大财之后,以上而下的,成为松江首善。
    慈善捐赠这种事,带来的是相应社会地位,没有别的,只有金身。魏涛也不想要别的,也不想成为多大的大人物,能保护住我的钱,能安心享乐即可。
    别人觉得他大方,觉得他不在乎钱,实际上他是不在乎这点‘小钱’,我赚钱是积累资本,多个几百万少个一两千万,对我未来不会有太大影响,那我跟你们计较那么多干什么,大家都是朋友,谁愿意多赚点就多赚点,细枝末节的,我下面人,只要把事情做好了,些许小利,你只要赚在明面上,我让你多赚。
    售楼处那边,从宋梓瑶到下面几个销售人员,‘紫御华庭二期’一人都留了一套房子,交了点订金,这不,趁着现在火热,也不是自己住了,都加价卖了,找到自己签字更名。
    这类钱,员工们一人一套,赚一点,是明面上的钱,魏涛不介意,只要你有功,那多赚点钱,我认可。
    多赚钱了,你们是不是要多工作啊?
    雷平工资到了三万这件事,全体员工基本工资都有不同程度上调时,还让我每天替你们处理问题吗?