第1134页
顿了一下,我由衷道:“我从来没有想到乔先生您会能弄出这么一个地方来……这个地方虽然奢侈,想必您当初的花费也不少。但是这里带来的好处,也是不可估量的!”
“哦?”乔乔的父亲眼角带着笑意。
“当然!”我叹了口气,低声道:“这样一个销金窟!在这里几乎能找到所有的顶级享受,吃喝玩乐,无所不有!更重要的是,这里已经形成了一个固定的圈子!所有人都知道,上海是全中国的经济中心!而您的这个地方,却几乎把上海的富豪阶级一网打尽!这里几乎就是一个富豪俱乐部了!我先撇开您经营这个地方,提供这些最奢侈最顶级的享受,自然是利润可观……但这些钱,其实都不是主要的!更重要的是,这个全上海的顶级富豪的俱乐部,却是属于您的!这么多年来,您在这里也不知道埋下了多少人脉!多少关系!这么多富豪聚集在一起,平日也不知道能得到多少价值千金的商机和消息!!如果说到价值,这里简直就是无价的!”
说到这里,我看着他笑着,用最真诚的语气道:“我真的很佩服您,能经营出这样一个地方!想必乔先生这些年的事业发展壮大,这家会所给您提供的帮助,可谓是居功至味了!”
“呵呵,既然你把这个地方说的这么好……”乔乔的父亲忽然悠悠道:“那么,我把这个地方转让给你,好不好?”
我心里一颤,手里的酒杯险些都没拿稳,只不过强行忍耐住了,再去看乔乔的父亲,他的脸色却一片高深莫测……
“哈哈哈,您是在开玩笑了!”我哈哈大笑。
乔乔的父亲的确是仿佛在开玩笑一般,他眯着眼睛,刚才的这两句话说来,语气也是悠悠的,轻描淡写一般。可是我仔细看去,却发现他的眼神里,却是十分的认真!
我不由的暗暗心惊!
难道他是当真的?
脑子里飞快的计算开来!
这个会所的真实价值,我当然是很清楚的!而且我刚才也说的很明白了!这个会所的存在价值,在于它能给拥有着带来难以计算的人脉价值!说句玩笑话,这么多大富豪聚集在一起,每个人随便手里漏一点商机给你,就足够你赚得盆满钵满了!
而当你纵横商场的时候,你同时和这么多富人有了良好的私交,对你的事业的帮助,技术是难以计算的!
这样的一个几乎等同于生金蛋的母鸡,乔老头子肯舍得转让给我?!
“你认为我是在开玩笑么?”乔乔的父亲一句话,让我心里一震!
我深深吸了口气,用力捏住了面前的杯子,我捏的很用力,因为我需要掩饰内心的真实情绪!我生怕自己的手会颤抖,泄露出我内心的波动!
我很明白,和乔乔的父亲这样的老狐狸谈判,可不能露出一丝一毫的弱点!
一大口酒入口,原本芬芳浓郁的葡萄美酒,却仿佛变得苦涩起来。我脸上丝毫没有半点喜悦或者欣喜的表情,反而缓缓的放下酒杯,深呼吸了一下,直直的看着这个老狐狸。
“既然这样,您还是先说说您的条件吧。”
看着我非但没有什么激动的表情,反而一脸深沉肃然,仿佛他要给我的不是一只生金蛋的母鸡,而是一个地雷一样。
我这样沉稳的表情,赢得了乔乔父亲眼神里的一丝激赏。
他缓缓道:“陈阳,你果然没让我失望。”
我只是笑了笑,没说什么。
乔乔的父亲坐直了身子,然后从桌子下面摸出了一份资料来,缓缓的推了过来。我眼睛一亮,心里却在冷笑:他果然早有准备!
“这是这个会所的全部价值估算。”乔乔的父亲笑道:“我是八年前开始经营这个地方的。这片土地,我当时没有买下来,只是得到了这片土地四十年的使用权。四十年之后,国家有权收回这片土地……当然,这不过是一句话而已,以我们的本事,想办法继续留下这块土地的使用权,也不是什么难事。”
“不错。”我笑了笑。
“当年我得到这块地的使用权,虽然只有四十年,但是我也花了两亿的价格标下了这块地皮。虽然这里是远郊,地价比市区要便宜很多,但是以这个地方的面积,和这样的价格,已经算是很低廉了。”
我点头:“不错。”
不说那一排一排的独立的豪宅,那些各种俱乐部,各种特色的服务场所。就单纯的算那个标准的高尔夫球场,面积就已经很大了!
“以八年前的地价来算,当年的两亿,现在仅仅是地皮的价格,至少能翻四倍。”乔乔的父亲笑道:“这还不是买下的价格,只不过是土地四十年的使用权的价格。如果这块地皮买下来的话,还得再翻一倍!”他语气很轻松,仿佛轻描淡写一般的笑道:“这里有一个标准的高尔夫球场,一个跑马场,六个室内的运动馆,一个室外的植物园,还有人工湖,十九做独体别墅,三栋组合式的楼宅,每栋楼宅都是按照五星级宾馆打造的豪华套房。还有六个不同风格的餐厅,三个茶艺馆,还有七个室内的各种活动的俱乐部。此外还得到了国际台球组织的会员认证,桥牌组织的会员认证,等等等等……这些一切加起来,再加上现在这块地皮的价值,如果我让人来估算,这个地方至少可以价值十四亿以上!如果我肯转手的话,别说是十四亿了,就算是二十四亿,都绝对有人肯买!”